Vente Maison 2 pièces 50 m² Thub?uf (53110)

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de campagne en Normandie séduira les amateurs de nature et de tranquillité.

D?une surface habitable actuelle d?environ 50 m² de plain-pied, la maison est immédiatement habitable, tout en offrant un fort potentiel d?extension et d?aménagement.

Il est possible de créer des volumes supplémentaires en ouvrant vers l?étage ainsi que vers une pièce attenante de 11 m², sans oublier une pièce de 17 m² pouvant être intégrée à l?habitation.

La maison se compose de :
?Un séjour/cuisine lumineux de 25 m²
?Une grande chambre de 19 m²
?Une salle de douche et buanderie
?Une pièce indépendante de 11 m², idéale pour un bureau ou une chambre d?amis

Le bien est équipé de double vitrage, garantissant confort et isolation.

Implantée sur un terrain de 1 670 m², la propriété dispose de nombreux arbres fruitiers (merisier, prunier) et de petits fruitiers, parfaite pour un projet de potager ou de jardin paysager.

Localisation idéale dans un petit village :
?À 10 km de la station thermale de Bagnoles-de-l?Orne
?À 10 km de Lassay-les-Châteaux
?À 20 km de Domfront, cité médiévale de caractère

Une opportunité rare d?acquérir une maison de campagne en Normandie avec terrain, alliant charme, potentiel et cadre de vie paisible.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr