Vente Maison 5 pièces 142 m² Champniers (16430)
Localiser le bien
Appeler
Envoyer un message
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
142m2 environ -
Nombre de chambres
4 chambres -
Parking / Garage
Jardin / Terrain
- Extérieur
Surface terrain : 1100 m2 - Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 225973 -
Mise à jour
08/10/2026 à 13:58
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 660 €
Qualité de connexion internet à Champniers (Charente 16)
69%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
49%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Champniers
Maison
16430 - CHAMPNIERS - MAISON CHARENTAISE - 142 M² - 4 CHAMBRES - COUR - TERRAIN - DÉPENDANCES - GARAGE - À 10 MIN D'ANGOULÊME - ACCÈS N10 RAPIDE
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison style Charentaise à rénover ainsi qu'un garage et 4 dépendances.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger, w.c, salle d'eau.
À l'étage :
Un grand palier pouvant être aménagé desservant quatre chambres.
Informations complémentaires :
- Cour d'environ 75 m² menant à une première dépendance d'environ 30 m², et à une grange à rénover d'environ 300 m².
- Terrain d'environ 600 m² avec 2 dépendances d'environ 15 et 60 m².
- Garage à rénover attenant à la maison.
- Exposition Sud.
- Assainissement individuel mais le tout à l'égout passe proche de la maison et il y aura obligation de se raccorder d'ici 2027.
- Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, chaudière fioul en relais, cuisinière à bois, et cumulus pour la production d'eau chaude.
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Porte d'entrée pvc.
- Volets persiennes en pvc.
- Taxe foncière 1267 €.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Hameau
Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.25 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose sur la commune de Champniers cette maison style Charentaise à rénover ainsi qu'un garage et 4 dépendances.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Hall d'entrée, salon, cuisine/salle à manger, w.c, salle d'eau.
À l'étage :
Un grand palier pouvant être aménagé desservant quatre chambres.
Informations complémentaires :
- Cour d'environ 75 m² menant à une première dépendance d'environ 30 m², et à une grange à rénover d'environ 300 m².
- Terrain d'environ 600 m² avec 2 dépendances d'environ 15 et 60 m².
- Garage à rénover attenant à la maison.
- Exposition Sud.
- Assainissement individuel mais le tout à l'égout passe proche de la maison et il y aura obligation de se raccorder d'ici 2027.
- Chauffage principale pompe à chaleur air/air climatisation réversible, chaudière fioul en relais, cuisinière à bois, et cumulus pour la production d'eau chaude.
- Fenêtres en pvc double vitrage.
- Porte d'entrée pvc.
- Volets persiennes en pvc.
- Taxe foncière 1267 €.
À visiter rapidement.
Pour plus d'informations, contactez Thibaud Clavel ou par mail
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Thibaud Clavel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Angoulême sous le n°918810730.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Nom du négociateur : Clavel Thibaud
Précision localisation : Hameau
Prix net vendeur : 120000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.25 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
EFFICITY
Clavel Thibaud
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Ces annonces pourraient vous intéresser :
Fleac
(16730)
Services immobiliers
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison