Vente Maison 4 pièces 93 m² Yvetot (76190)

YVETOT - Maison 4 pièces 93 m² - Résidence sécurisée

A découvrir au coeur d'Yvetot, cette agréable maison de 93 m² située au sein de la résidence sécurisée, composée de 18 maisons.

Construite en 2001, vous découvrirez au rez-de-chaussée : entrée, séjour, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière-cuisine, une chambre, une salle d'eau et WC avec lave-mains.

A l'étage : palier desservant deux chambres supplémentaires, salle de bains et WC.

La maison dispose également d'un garage.

Côté confort : chauffage individuel électrique, ballon d'eau chaude électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC et assainissement collectif.

La maison est à rafraîchir, offrant la possibilité aux futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs envies.

Les + :

Centre-ville d'Yvetot

- Résidence sécurisée de 18 maisons

- 93 m² habitables

- 3 chambres dont 1 au rez-de-chaussée

- Garage

- Double vitrage PVC

- Tout-à-l'égout

- Maison à rafraîchir et à personnaliser

Copropriété :

Bien soumis au statut de la copropriété.

La copropriété comprend 18 lots à usage d'habitation.

Quote-part annuelle de charges de copropriété : environ 680 euros, soit environ 57 euros/mois.

La copropriété ne dispose pas de plan pluriannuel de travaux adopté et aucun projet de PPT n'était inscrit à l'ordre du jour.

Prix : 215 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : D - GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 794 et2 428 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 462785 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CAPON Alexandre

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Montant moyen des Charges annuelles : 680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non