Description T5 à Saint jean d angely
Idéal pour un projet de rénovation, un premier achat ou un investissement, ce bien offre de beaux volumes et une distribution idéale pour laisser libre cours à vos envies d'aménagement.
Composition du bien
Au rez-de-chaussée :
Un couloir d'entrée traversant
Un séjour / salon
Une cuisine
Une véranda apportant de la luminosité
2 chambres et 1 bureau
Une salle d'eau, une buanderie et un WC séparé
Un espace débarras offrant l'accès à l'étage
À l'étage :
Une 3? chambre
Un grand grenier aménageable, idéal pour créer des chambres supplémentaires, une suite parentale ou un espace de loisirs
Extérieurs et annexes
À l'avant : Un agréable jardin clos et arboré orienté vers la maison,
Dépendances : Un garage privatif et un atelier,
À l'arrière : Une cour intime agrémentée d'anciens toits, offrant un bel espace de rangement extérieur ou un coin détente à l'abri des regards,
Travaux & Équipements
Plusieurs travaux majeurs et coûteux ont déjà été réalisés récemment :
Toiture 2015 (couverture et chéneaux refaits)
Chaudière au gaz neuve (2023)
Fenêtres en PVC double vitrage
Adoucisseur d'eau
Des travaux d'électricité, d'isolation et de mise aux normes de l'assainissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Les + du bien :
Emplacement recherché "tout à pied"
Gros œuvre et équipements récents (Toiture, Chaudière, Fenêtres)
Beau potentiel - à repenser et agrandissement grâce au grenier
Jardin, garage, atelier et cour arrière
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°829 217 843 - Greffe de SAINTES) Audrey AUBERT Entrepreneur Individuel - Réf.968835
Nom du négociateur : AUBERT Audrey
Prix net vendeur : 180000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 129m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 495 m2 Piscine
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340932053098
- Mise à jour 15/09/2026 à 04:00
Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 010 €
3 minQualité de connexion internet à Saint jean d angely (Charente-Maritime 17)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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