Description T6 à Agen
Un bien particulièrement adapté à une famille recherchant de l'espace, du confort et la proximité de toutes les commodités.
Une maison familiale aux beaux volumes
La partie principale se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie de 34 m² ouvrant sur un balcon, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée.
Au rez-de-jardin, vous profiterez d'une véranda donnant directement sur le jardin, prolongée par une cuisine d'été, idéale pour les repas en famille ou entre amis.
4 chambres sur deux niveaux
L'espace nuit propose 4 chambres réparties sur deux niveaux, permettant à chacun de disposer de son espace, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Vous apprécierez le jardin clos, arboré et agrémenté d'une terrasse, offrant un espace agréable et préservé en plein cœur d'Agen.
Un portail automatique et un accès piéton complètent l'ensemble.
Un véritable atout : le double garage
La propriété bénéficie d'un double garage de 44 m², avec deux portes automatiques, permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un important espace de rangement ou d'atelier.
- Confort et équipements
- Pompe à chaleur Air/Air
- Chauffage central au gaz de ville
- Insert dans la véranda
- Cuisine d'été
- Coin barbecue
- Portail automatique
- Double garage avec portes automatiques
- Jardin clos et arboré
- Terrasse
Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel pour une vie familiale au cœur d'Agen.
Un bien rare en centre-ville réunissant espace, jardin et double garage.
À découvrir rapidement. Contactez-moi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°520 796 665 - Greffe de AGEN) Alain DAJEAN Entrepreneur Individuel - Réf.967441
Nom du négociateur : DAJEAN Alain
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 182m2 environ
- 4 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 4 chambres
- Extérieur Surface terrain : 250 m2
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340936012703
- Mise à jour 08/09/2026 à 04:11
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 825 €
3 minQualité de connexion internet à Agen (Lot-et-Garonne 47)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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