Description T4 à Collonges au mont d or
Nichée dans une rue tranquille de Collonges-au-Mont-d'Or, à deux pas des commerces, des écoles et des transports en commun (arrêt de bus à 2 min à pied, centre de Lyon à environ 20 min), cette maison mitoyenne développe une surface Loi Carrez de 80,77 m² pour une surface au sol totale de 147,53 m², sur une parcelle de 226m².
Elle se compose :
- Au 1er étage :une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et un wc
- Au rez-de-chaussée :deux caves et deux pièces annexes, offrant un beau potentiel d'aménagement complémentaire (atelier, buanderie, rangement...)
La maison conserve un vrai cachet ancien avec sa cheminée et son parquet d'origine, à révéler dans le cadre d'un projet de rénovation complète (électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine, huisseries, isolation – budget travaux à prévoir : environ 150 000 €).
Un jardin complète ce bien
Un bien idéal pour un investisseur ou un particulier porteur d'un projet de rénovation, séduit avant tout par l'emplacement : calme, verdoyant, entouré de nature, et à deux pas de toutes les commodités.
Nombre de lots de la copropriété : 3, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°801 993 262 - Greffe de LYON) Haimin WANG Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée - Réf.968899
Nom du négociateur : WANG Haimin
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 81m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 226 m2
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340938168269
- Mise à jour 08/09/2026 à 04:11
3 minQualité de connexion internet à Collonges au mont d or (Rhône 69)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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