Vente Maison 4 pièces 94 m² Barzan (17120)

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219 350 €

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GALLYS IMMOBILIER

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
94m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Jardin / Terrain

Agencement
Type cuisine : Cuisine séparée équipée
2 salles d'eau
Cheminée
Général
Chauffage : électrique
Extérieur
Surface terrain : 2354 m²
Dépendance
Terrasse
Annexes
Box Parking
Réf. annonce
ParuVendu VM2367-GALLYS IMMOBILIER
Mise à jour
08/11/2026 à 05:15

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
297 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
11 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 270 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Barzan (Charente-Maritime 17)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Barzan

Ensemble Immobilier

Deux maisons indépendantes et un espace extérieur agréable caractérisent cet ensemble immobilier à Barzan, idéal pour un projet locatif. Profitez d'un hameau paisible avec des commodités à proximité.

Ensemble Immobilier très bien entretenu comprenant 2 maisons indépendantes prêtes pour du locatif courte et longue durée.
Un atelier, garage et une annexe complètent cet ensemble.
Le jardin se compose d'un verger, un barbecue en dur + petite annexe pour stocker le bois.
L'ensemble est clos dans un hameau habité à l'année, l'arrêt de bus est à 50m

Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 205 000 €.
Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910.00 € et 2630.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Emmanuelle MARTIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 452887268
RCP ORUS

Numéro de mandat : 897

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Bien En copropriété : NON