Vente Maison 5 pièces 138 m² Sainte-hélène (33480)

iad France - Paul Vingrief vous propose: Maison en centre ville Coup de COEur à Sainte-Hélène – Jardin, Garage & Piscine

Découvrez cette superbe maison de 2006, 138 m² de confort sur 822 m² de terrain, pensée pour offrir à votre famille un cadre de vie paisible, lumineux et parfaitement entretenu.

À l'intérieur, profitez d'un espace de vie convivial composé de :

- 4 chambres spacieuses dont une suite parentale avec dressing + Salle d'eau
- 1 salle de bain avec double vasques
- Salon, salle à manger et cuisine équipée
- Le tout en excellent état, avec des prestations soignées et une circulation fluide.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement :

- Jardin arboré et aménagé
- Terrasse idéale pour les beaux jours
- Piscine chauffé pour des moments de détente en famille
- Garage traversant pour votre confort

Proche a la fois de Lacanau, le bassin et l'aéroport de Bordeaux !

Un véritable havre de paix, alliant modernité, confort et sérénité.
Une maison prête à accueillir votre famille - à découvrir sans attendre !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 511000 euros. Prix hors honoraires : 499800 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,24% du prix du bien hors honoraires) : 11200 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Paul Vingrief mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 980727812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 138
- Surface totale : 138
- Superficie terrain : 822
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 499800 euros
Bien En copropriété : Non