Vente Maison 4 pièces 105 m² Auchel (62260)

iad France - Emmanuelle Doré vous propose: EN EXCLUSIVITE - INDIVDUELLE 3 CHAMBRES avec garage, parking et petit jardin

Cette maison individuelle en retrait de rue et proche du Bois de Saint-Pierre, offre 105 m² habitables sur un terrain de 210 m² - un ensemble à petit prix complètement habitable en l'état juste à moderniser et à mettre à votre image

Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle une organisation fonctionnelle et bien pensée avec :
- Une cuisine spacieuse et lumineuse semi-ouverte sur la grande pièce de vie
- Une salle d'eau
- Un WC séparé
- Une buanderie
- 2 vérandas
- 1 garage
- Des dépendances
- 1 cave saine et ventilée

À l'étage, le pallier dessert 3 chambres sur un joli parquet préservé
A l'extérieur un petit jardin sans vis à vis, un garage avec une place de parking privative supplémentaire

Concernant les aspects techniques :
- Menuiseries PVC double vitrage
- Chaudière gaz à condensation neuve (2024)
- Cumulus pour la production d'eau chaude 150 litres (2024)
- Possibilité d'installer un poêle à bois ou pellets
- Reliée au tout à l'égout
- Faible taxe foncière (850e)

Ce bien représente une belle opportunité pour concrétiser un projet d'habitat sur mesure pour les petits budgets


Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Doré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 900534405, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 105
- Surface totale : 105
- Superficie terrain : 210
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non