Vente Maison 7 pièces 200 m² Mignovillard (39250)

iad France - Loïc Vourdon vous propose: MIGNOVILLARD – ENSEMBLE IMMOBILIER SUR PLUSIEURS NIVEAUX – FORT POTENTIEL – INVESTISSEUR

À Mignovillard, découvrez cet ensemble immobilier brut, réparti sur plusieurs niveaux, offrant un potentiel particulièrement intéressant pour un projet de création de logements.

Le certificat de mesurage fait ressortir actuellement environ 100 m² au sol. Toutefois, la configuration du bâtiment, répartie sur plusieurs niveaux, permet d'envisager une surface développée nettement supérieure, sous réserve de la faisabilité technique, des autorisations nécessaires et de la réglementation en vigueur.

Initialement composé de plusieurs petits appartements, cet ensemble constitue une base intéressante pour un investisseur souhaitant repenser les volumes et créer de nouveaux logements.

Le propriétaire actuel a déjà réalisé une partie du gros OEuvre afin de dégrossir les volumes, avec notamment la création de planchers et plafonds en bois. L'électricité est présente sur place.

Bien non soumis au DPE compte tenu de son état actuel.

Le bien fait partie d'une copropriété composée de seulement deux propriétaires, sans syndic professionnel à ce jour.

Un ensemble immobilier offrant une configuration intéressante et un beau potentiel de valorisation, idéal pour un acquéreur souhaitant développer un projet sur mesure.

La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25€ par mois (soit 300 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Vourdon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 902976455, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 7

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 300 euros