Vente Maison 4 pièces 100 m² Chalampé (68490)

iad France - Christian Pozzi vous propose: CHALAMPÉ – MAISON PLAIN-PIED – 100 M² – 3 CHAMBRES + 3 PIÈCES À AMÉNAGER – DOUBLE GARAGE – 2 PARKINGS – TERRAIN 542 M²

CHALAMPÉ – MAISON PLAIN-PIED – 100 M² – 3 CHAMBRES + 3 PIÈCES À AMÉNAGER – DOUBLE GARAGE – 2 PARKINGS – TERRAIN 542 M²

Découvrez à Chalampé cette agréable maison de village de plain-pied, construite en 1973, offrant environ 100 m² habitables sur un terrain de 542 m².

Grâce à son exposition sur les quatre orientations, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces annexes offrent également un beau potentiel d'évolution, idéal pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Dès l'entrée, un couloir dessert les différentes pièces de la maison. Le séjour et le salon, actuellement séparés, permettent de créer un espace de vie convivial et lumineux. La cuisine indépendante complète cet ensemble.

L'espace nuit se compose actuellement de 3 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.

Mais le véritable atout de cette maison réside dans ses possibilités d'aménagement.

En complément des 100 m² habitables, vous disposez de trois pièces supplémentaires, offrant différentes possibilités selon vos besoins : création de chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux, espace professionnel, salle de loisirs ou encore espace de rangement.

Ces volumes permettent ainsi d'imaginer une maison évolutive, parfaitement adaptée à une famille ou à un projet nécessitant plusieurs espaces indépendants.

Le bien bénéficie également d'une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un garage double en enfilade, permettant de stationner plusieurs véhicules ou de disposer d'un bel espace de stockage et de bricolage.

Deux emplacements de parking extérieurs complètent les possibilités de stationnement.

Une cave vient également compléter les annexes de la propriété.

Le chauffage est actuellement assuré par une chaudière individuelle au fioul avec radiateurs.

Un bien à façonner selon vos envies

Cette maison s'adresse particulièrement aux personnes recherchant un plain-pied avec du terrain, des dépendances et un véritable potentiel d'aménagement.

Que vous souhaitiez conserver son agencement actuel ou repenser les espaces afin de créer davantage de chambres et de pièces de vie, les possibilités sont nombreuses.

Un projet à découvrir sur place pour pleinement apprécier les volumes et le potentiel de cette maison.

📞 Contactez-moi pour organiser une visite et venir découvrir ensemble tout ce que cette propriété peut vous.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christian Pozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 502513872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 100
- Surface totale : 100
- Superficie terrain : 542
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non