Vente Maison 5 pièces 71 m² Le cheylard (07160)

iad France - Damien Gilles vous propose: De nouveau disponible à la vente !
À la suite d'un changement de projet de l'acquéreur, cette propriété revient aujourd'hui sur le marché.

Charmante maison de ville mitoyenne en pierres, d'une superficie d'environ 71 m² sur quatre niveaux, idéalement située au cOEur du centre historique du Cheylard.

Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée : une pièce de stockage et une cave.
1er niveau : une chambre, une salle de bains et un WC indépendant.
2e niveau : deux chambres en enfilade.
3e niveau : un salon/séjour avec superbe vue sur la ville et la montagne, une cuisine avec accès à une mezzanine de rangement et à une véranda-terrasse cosy et intimiste.
La maison dispose d'un double accès, par le rez-de-chaussée ou par l'arrière, directement au niveau du 3 étage. Chauffage électrique et cheminée insert.

L'ensemble bénéficie d'un cachet authentique, avec façade en pierres rejointoyée et toiture refaite.
Des travaux de rénovation intérieure complète sont à prévoir, offrant la possibilité d'aménager le bien selon vos envies.

Deux parcelles de terrain non attenantes (pour un total de 540 m²) situées en bordure de la rivière La Dorne, à proximité de l'hôpital du Cheylard, complètent cette propriété.

Idéal pour :

Investisseurs locatifs
Résidence secondaire
Premier achat à budget maîtrisé

Un bien situé en plein cOEur du Cheylard, à deux pas de toutes les commodités, offrant authenticité, belle vue, espace extérieur et beau potentiel à rénover.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 71
- Surface totale : 71
- Superficie terrain : 616
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non