Vente Maison 5 pièces 145 m² Aubers (59249)

iad France - Deborah Vermeersch vous propose: AUBERS – MAISON D'ARCHITECTE RÉNOVÉE | UN REFUGE CONTEMPORAIN FACE AUX CHAMPS

Et si votre prochaine maison avait du caractère… sans avoir les travaux qui vont habituellement avec ?
Et si vous pouviez vivre au calme absolu, ouvrir les yeux sur les champs, tout en profitant d'un niveau de confort rarement rencontré dans une maison de cette génération ?
Et si vos week-ends avaient parfois un petit goût de Laponie… sans quitter les Weppes ?

Il y a quelque chose d'assez inattendu dans cette maison.

De l'extérieur, elle assume pleinement son architecture des années 70.
Puis on entre.
Et là, changement d'époque.

Depuis 2012, cette construction d'architecte a été intégralement rénovée par des professionnels du bâtiment, avec un niveau d'exigence qu'il est franchement rare de rencontrer sur une maison de cette génération.

Isolation, électricité, toiture, menuiseries aluminium double vitrage, volets elec, pompe à chaleur réversible, ballon thermo … rien n'a été traité à moitié.

Mais surtout, cette rénovation n'a pas effacé son identité.
Elle l'a sublimée.

Le regard est immédiatement attiré par le séjour cathédrale, ses volumes en hateur, sa charpente et cette sensation d'espace qui donne toute sa personnalité à la maison.
Le parquet apporte de la chaleur, la pierre du caractère, les grandes ouvertures la lumière.
Et partout, les détails confirment le niveau de finition : carrelage pleine masse, robinetterie Grohe, matériaux choisis avec soin…

La cuisine poursuit dans le même registre : grande, entièrement équipée, pensée pour être utilisée autant que regardée, avec notamment son plan de travail en pierre.

Ici, rien n'a été posé "pour faire joli sur les photos".
Tout semble avoir été choisi pour durer.

Le rez-de-chaussée permet par ailleurs une véritable vie de plain-pied, avec une suite parentale et sa grande salle de bain, tandis qu'une véranda prolonge naturellement la maison vers le jardin.

Et c'est probablement au réveil que l'on commence vraiment à comprendre l'esprit des lieux.
On ouvre sur la terrasse.
Quelques pas.
Et le bain nordique chauffé au feu de bois vous attend dehors.
Un soir d'hiver, l'air froid, l'eau chaude, le silence autour…

On vous laisse imaginer.

À l'étage, la maison conserve ses beaux volumes avec une mezzanine, un bureau et deux grandes chambres, dont l'une bénéficie également de son espace d'eau privatif.

Et puis il y a le jardin.

Un grand jardin ouvert sur les champs, arboré, sans nuisance sonore, dans une petite rue où quasiment personne ne passe.

Au fond, une drôle de petite maison en bois attire forcément l'OEil.
C'est un kota finlandais.
À l'intérieur : le bois, les banquettes, la cheminée centrale… et même la possibilité d'y installer un lit double pour y dormir.
Un dîner autour du feu avec les amis.
Les enfants qui réclament d'y passer la nuit.
Un lendemain d'hiver où l'on rallume les braises.
Un petit air de Laponie au fond du jardin.
Finalement, pourquoi partir si loin ?

Le jardin accueille également un grand abri, tandis qu'un sous-sol complet prend en charge tout ce qui doit être pratique sans jamais encombrer la maison : véhicules, espace buanderie, rangement, stockage…

Et il reste une dernière surprise.

Parce qu'une architecture des années 70 aussi spectaculaire pourrait laisser imaginer une maison énergivore.

C'est tout l'inverse.
Grâce à l'ampleur de la rénovation réalisée, elle affiche aujourd'hui un remarquable DPE B et GES A.
Cette maison ne cherche pas à ressembler aux constructions d'aujourd'hui.

Elle a beaucoup mieux à proposer : une architecture que l'on ne construit plus, entièrement remise au goût et au niveau de confort d'aujourd'hui, dans un endroit où le silence est encore un vrai luxe.
Et quand une maison vous offre à la fois un séjour cathédrale, la campagne au bout du jardin, un bain nordique au feu de bois et votre propre petit refuge finlandais…
le plus difficile n'est peut-être pas de décider de la visiter.
C'est de repartir après.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 3.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Déborah Vermeersch, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS iad France, immatriculée au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société iad France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La

présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Deborah Vermeersch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 106355050, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 145
- Surface totale : 145
- Superficie terrain : 1194
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non