Vente Maison 4 pièces 92 m² Villeperdue (37260)

iad France - Syriane Baleczny vous propose: 🏡 Maison de plain-pied de 4 pièces récente à Villeperdue – Confort, calme et nature au rendez-vous !

Cette maison d'une superficie de 92,84 m² construite en 2021 sur un terrain de 632 m², offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Elle se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie lumineuse avec sa cuisine entièrement aménagée et équipée. (four, micro-onde, plaque de cuisson, lave vaisselle et frigo)
Depuis la cuisine, vous accédez à un cellier, ainsi qu'au garage de 15 m2, disposant d'un grenier.

Coté nuit, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale donnant sur la terrasse, avec dressing et salle d'eau privative avec douche italienne.
Une salle de bain supplémentaire ainsi que des WC séparés.

💛 Une opportunité rare à saisir
Ce bien allie modernité, confort et sérénité. Il ne vous reste plus qu'à venir le découvrir et vous projeter dans votre futur chez-vous.

Une visite s'impose pour révéler tout son potentiel !

Commerces de proximités à 1km (boulangerie, bar-tabac-presse, salon de coiffure, restaurant, agence postale et marché local)
Les zones commerciales de Sorigny et Monts accessibles en moins de 10 mins (environ 7 kms)

Transports :
Gare TER de Villeperdue à 800m
Accès Autoroute A10 environ 10 mins en voiture

Education :
Ecole Maternelle et Elémentaire accessible à pied en moins de 15 mins à 1km (centre-bourg)
Ramassage scolaire disponible, arrêt à proximité de la rue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Syriane Baleczny mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 988170320, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.84
- Superficie terrain : 632
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non