Vente Maison 6 pièces 159 m² Compreignac (87140)

iad France - Laure Dondaine vous propose: Compreignac – Maison en pierre de 160 m² avec très belle grange

À seulement 20 minutes de Limoges, venez découvrir ce corps de ferme plein de charme, situé dans le bourg de Compreignac, dans un environnement calme et familial. La maison bénéficie d'une mitoyenneté d'un seul côté.

Vous apprécierez immédiatement le cachet de l'ancien, associé au confort d'une maison agréable à vivre au quotidien.

Au rez-de-chaussée, la pièce de vie de 49 m², chaleureuse et conviviale, dispose d'un insert bois et s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin cosy, parfaits pour profiter des beaux jours.

La cuisine récente, fonctionnelle et conviviale, est entièrement aménagée et équipée. Un WC indépendant complète ce niveau.

Une pièce supplémentaire de 20 m² (chaufferie, buanderie) dispose d'une entrée indépendante et est également accessible par le séjour et la grange. Vous trouverez également l'accès à une cave voutée.

À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, une mezzanine, une grande salle d'eau, une seconde salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Une deuxième mezzanine et un bureau viennent compléter l'ensemble et offrent encore davantage d'espace et de fonctionnalité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un espace facile d'entretien, ainsi que de deux places de stationnement couvertes.

Le véritable plus : la grande grange attenante, qui offre un beau potentiel selon vos envies et vos projets : stockage, atelier, activité professionnelle ou encore extension de l'habitation.

Côté confort : double vitrage PVC, chauffage mixte bois et fioul, tout-à-l'égout et fibre optique.

La maison bénéficie également d'un emplacement pratique, à proximité des commodités du bourg : micro-crèche, école, boulangerie, boucherie, pharmacie, transports, mairie…

Une maison pleine de charme, spacieuse, fonctionnelle et évolutive, à découvrir à Compreignac.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Dondaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 904345022, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159.7
- Superficie terrain : 457
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non