Vente Maison 5 pièces 92 m² Auneau (28700)

iad France - Solène Lhopiteau vous propose: AUNEAU – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER- INVESTISSEURS

Située en impasse, cette maison individuelle de 92.2 m² habitables est implantée sur un terrain clos de 495 m², avec possibilité de stationnement.

Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains et des WC.

À l'étage, un palier dessert une grande chambre ainsi qu'un grenier aménageable offrant la possibilité de créer une quatrième chambre et une salle d'eau.

La maison dispose également d'un sous-sol total avec garage, chaufferie et atelier.

Travaux nécessaires à prévoir.
La maison présente notamment une faible performance énergétique. Des travaux sont à prévoir afin de remettre et moderniser l'ensemble du bien selon le projet de l'acquéreur.

Une maison avec un beau potentiel pour un projet de rénovation et de personnalisation.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 165500 euros. Prix hors honoraires : 158000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solène Lhopiteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 912179777, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 92
- Surface totale : 92.2
- Superficie terrain : 495
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 158000 euros
Bien En copropriété : Non