Vente maison de prestige 315 m² Saint-avertin (37550)

iad France - Sebastien BERNARD vous propose: Nichée dans un parc boisé soigneusement entretenu, cette belle demeure tourangelle de style Mansart de 315 m2 habitables (pour une surface totale de 488m2 ) propose de plain-pied : un grand hall d'entrée, wc avec point d'eau, un vaste salon/séjour de 61m2 avec cheminée, une grande cuisine équipée et aménagée très lumineuse, une suite parentale avec salle bains, rangements, 2 bureaux.
A l'étage : espace climatisé, grand palier dessert 6 chambres, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, wc, nombreux rangements. Sous-sol complet très fonctionnel avec wc, espace buanderie, petite pièce polyvalente, belle cave, garage 4 véhicules, grande pièce de 47m2, espace atelier.
Une terrasse de 80 m2 orientée plein sud complète l'ensemble, ainsi qu'un parc boisé et clôturé, cadre idéal pour des réceptions en plein air. Une opportunité rare où se conjuguent prestige, calme absolu à 10mn de Tours centre et à 5 mn de l'A10..
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832653653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 315
- Surface totale : 315
- Superficie terrain : 6616
- Surface terrasse : 80
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
- Nb. de salles de bain : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 5
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non