Vente Maison 4 pièces 83 m² Les sables d olonne (85100)

Découvrez cette maison de plain-pied idéale, avec deux chambres, un jardin et une place de parking privative. Aucun travaux à prévoir pour un emménagement immédiat dans un environnement calme et proche des commerces.

L'Adresse Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché des Nouettes, à proximité des commerces et dans un environnement calme et agréable. Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'une buanderie, offrant un espace fonctionnel et confortable au quotidien. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin ainsi que d'une place de parking privative. Autre atout majeur : aucun travaux à prévoir. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter pleinement de votre nouveau chez-vous ! Une maison fonctionnelle et agréable, bénéficiant d'un emplacement pratique et d'un extérieur, à découvrir sans tarder. Référence du bien : 5104TA Date de réalisation du diagnostic de performance énergétique : 02/07/2026 Classe énergétique : C Consommation énergétique : 170 kWh/m²/an Classe climatique : B Émission de gaz à effet de serre : 6 kg CO?/m²/an Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 25.28
Surface terrain : 246
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Convecteurs
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 5104

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.26 %
Prix net vendeur : 285000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 882 euros