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Vente Maison Tournefeuille - 4 pièces - 150m² Tournefeuille
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Vente Maison Tournefeuille - 4 pièces - 150m² Tournefeuille

Vente Maison 4 pièces 136 m² Tournefeuille (31170)

 
485 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    136m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Parking / Garage
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Extérieur
    Surface terrain : 400 m2 Piscine
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 22591762_1368
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 09:22
C
Classe Énergie
110 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 29/04/2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
110 kWh/m² an
Émissions
17 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/04/2024

Qualité de connexion internet à Tournefeuille (Haute-Garonne 31)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Tournefeuille

Tournefeuille - 4 pièces - 150m²
Belle maison construite en 2009 d'environ 136m², située dans le quartier recherché de La Ramée, offrant un cadre de vie agréable et intime. Elle bénéficie d'un environnement calme, tout en étant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 60m² exposé Sud-Est. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous y trouverez également un WC séparé et un grand garage de 22m², accessible depuis l'intérieur de la maison, pouvant accueillir un véhicule et offrant de nombreux espaces de rangement. La maison dispose d'un système de chauffage au sol très confortable. A l'étage, la maison dispose de deux chambres spacieuses de 15 et 10.5m², ainsi que d'une suite parentale, avec salle d'eau privative, de 17m². Une salle de bain supplémentaire de 4.3m² et un WC indépendant complètent l'aménagement de l'étage, offrant confort et praticité. Le jardin, agréable et bien entretenu, invite à la détente. Vous pourrez profiter d'une belle piscine au sel, exposée Sud-Est , parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 400
Surface terrasse : 70
Année de construction : 2009
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 686



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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L'annonceur professionnel

Laforêt Tournefeuille, Votre Partenaire de Confiance.
Bienvenue chez Laforêt Tournefeuille, votre expert immobilier de référence dans l'Ouest Toulousain (Tournefeuille, Plaisance-du-Touch, Cugnaux, La Salvetat St Gilles...).

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