Vente Maison 5 pièces 105 m² Yutz (57970)

Découvrez ce charmant pavillon individuel de plain-pied à Yutz, avec 3 chambres et un grand jardin. Confort et luminosité sont au rendez-vous, le tout dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Véritable PLAIN-PIED individuel climatisé - 3 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN et TERRASSE 105 m² habitables (hors annexes) entièrement de plain-pied, sans escalier, avec des espaces généreux et optimisés ! Sans compter la luminosité ! A Yutz, dans un environnement très résidentiel, calme et recherché, découvrez ce charmant pavillon individuel traversant, confortable et particulièrement facile à vivre au quotidien. La maison offre 36 m² de pièce de vie traversante avec baie vitrée et une cuisine équipée de 12 m². Pour les amoureux des cuisines ouvertes, la possibilité de supprimer la cloison permettrait de créer un très grand espace de vie contemporain de près de 50m² ... surtout que la cuisine bénéficie également d'un accès direct à la terrasse et au jardin. Côté nuit, vous profiterez de 3 chambres de 12 m² avec parquet récent, dont l'une bénéficie d'un accès privilégié au jardin via une porte-fenêtre. La salle de bain complète de 8m² peut convenir à tout le monde : douche + baignoire + vasque + fenêtre avec volet. WC indépendant avec fenêtre. Un garage avec espace buanderie et atelier complète l'ensemble. Côté confort : chauffage au sol, climatisation réversible, cheminée performante à foyer fermé. La chaudière gaz à condensation Frisquet a été installée en 2019. Fenêtres double vitrage PVC. Volets PVC manuels blancs. VMC. Vide sanitaire. A l'extérieur, depuis l'arrière de la maison, une grande terrasse bien orientée avec store solaire prolonge naturellement la maison vers un agréable jardin clos, végétalisé et sans vis-à-vis. Un beau terrain de jeu, totalement plat pour y aménager le jardin qui vous ressemble ! L'intérieur pourra être remis au goût du jour, mais l'essentiel est déjà là : de beaux volumes bien répartis, 105 m² sans escalier, une maison saine et entretenue et une vraie continuité entre intérieur et extérieur. Le tout dans un environnement calme à Yutz, à proximité des commerces, services et transports. Une maison facile à vivre aujourd'hui et pensée pour le rester demain. Vous vous projetez dans ce bien, cela rentre dans votre enveloppe budgétaire ? Ne tardez pas et visitons-le ! Contactez-nous ou email : ou Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr pour les zones concernées.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 38
Surface terrain : 650
Surface terrasse : 50
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 307

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1623 euros