Vente Maison 5 pièces 105 m² Montaigu vendee (85600)

Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Loulay, Au calme, dans un environnement agréable et paisible, venez découvrir cette maison de plain-pied offrant un très beau potentiel après travaux. La maison se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec espace salon, d'une cuisine aménagée ainsi que d'une buanderie. L'espace nuit dispose de trois chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Un garage ainsi qu'une annexe d'environ 14 m², actuellement réhabilitée en quatrième chambre, viennent compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, permettant aux futurs propriétaires de repenser les espaces, moderniser les prestations et créer un intérieur qui leur ressemble. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle parcelle d'environ 2 580 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre privilégié et de nombreuses possibilités d'aménagement. Les atouts: - Maison de plain-pied - Environnement calme et sans vis-à-vis - Grande parcelle d'environ 2 580 m² - Garage - Pompe à chaleur - Panneaux photovoltaïques ( génèrent actuellement environ 2000 euros de revenus/an) Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation La maison est actuellement louée avec un bail de 3 ans. Locataire en recherche active d'un nouveau logement. (6.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : A Rafraichir
Surface terrain : 2583
Année de construction : 1963
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Bois simple vitrage
Fibre optique : Non
Numéro de mandat : 5771

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.48 %
Prix net vendeur : 230000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 450 euros