À vendre -Maison de village en pierre de 128 m² avec cour à 10km de Condom.
A la vente maison à rénover avec 4 chambres au coeur du village. L'entrée ouvre sur une cuisine indépendante de 19 m², qui communique avec une salle à manger de 17 m². Cette dernière bénéficie d'un accès direct à une cour intimiste. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon confortable ainsi qu'un couloir desservant un cellier et une salle d'eau avec WC. L'étage propose quatre belles chambres, dont les surfaces varient de 14 à 17 m². Deux d'entre elles disposent de placards intégrés. Au dernier niveau, des combles d'environ 36 m² offrent un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins : bureau, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Cette maison en pierre, avec sa cour intimiste et ses volumes généreux, constitue une base intéressante pour un projet de résidence principale ou secondaire ,idéalement située entre Condom et Nérac.
Surface terrain : 175 Numéro de mandat : 1016
Honoraires à la charge de : Vendeur Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC Taxe foncière : 932 euros
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 170 kWh/m² an
Émissions
45 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 01/09/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Moncrabeau (Lot-et-Garonne 47)
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