Vente Maison 6 pièces 140 m² Ballan-miré (37510)

À proximité de Tours, découvrez une propriété soignée et confortable offrant de beaux volumes, de grands extérieurs et de nombreux espaces complémentaires.
🌿 Terrain clos et arboré d'environ 2 315 m²
🏊 Piscine 11 × 4 m
☀️ Terrasses et pergola avec voiles d'ombrage
🔥 Espace barbecue / réception
🚗 Cour et circulations goudronnées
🅿️ Nombreuses possibilités de stationnement
✨ UNE MAISON AGRÉABLE À VIVRE
Séjour lumineux, cuisine contemporaine, rangements, salles d'eau modernisées et équipements de confort.
🌱 DPE B – GES A
Pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, poêle à granulés, double vitrage et isolation.
📐 DES VOLUMES RARES ET TRÈS PRATIQUES
➡️ Sous-sol d'environ 110 m², offrant énormément de place pour rangement, buanderie, atelier, loisirs et stockage.
➡️ Garage d'environ 70 m², idéal pour véhicules, atelier, collection, stockage ou autres besoins.
➡️ Environ 50 m² d'espaces Algeco confort déjà aménagés et équipés, avec notamment plaques de cuisson et autres équipements. Un espace indépendant supplémentaire qui ouvre de nombreuses possibilités d'utilisation selon les besoins de chacun.
🔐 TRANQUILLITÉ & SÉCURITÉ
🔒 Terrain entièrement clos
🚪 Portail motorisé / domotisé
📹 Visiophone
🔢 Digicode
💡 Éclairages extérieurs avec détection autour de la maison et du garage
🚗 Stationnement à l'intérieur de la propriété
📍 BALLAN-MIRÉ – AUX PORTES DE TOURS
Un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant proche des commerces, transports, principaux axes et de Tours.
❤️ Maison + piscine + 2 315 m² de terrain + env. 110 m² de sous-sol + env. 70 m² de garage + env. 50 m² d'espaces Algeco confort aménagés : une propriété qui offre bien plus que ce que sa seule surface habitable laisse imaginer.
💶 460 000 €
📞 Vente directe propriétaire – visites sur rendez-vous.
✨ Les photos donnent un aperçu. Venez découvrir sur place les volumes, les extérieurs et tout ce que cette propriété peut offrir.
Disponible immédiatement