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Exclusivité

Vente Maison 4 pièces 122 m² Barsac (33720)

159 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    122m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Chauffage : électrique
  • Extérieur
    Surface terrain : 135 m2
  • Réf. annonce
    ParuVendu 225947JL
  • Mise à jour
    23/10/2026 à 20:25
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 880 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/09/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 880 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Barsac (Gironde 33)

61% Télétravail optimal

Indice de connectivité

47%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Barsac

Maison 4 pièces
Découvrez cette maison en pierre à Barsac, alliant charme et confort grâce à une rénovation complète. Avec 3 chambres, un salon accueillant et une cuisine moderne, cette propriété vous attend pour poser vos valises.

Vous cherchez une maison en pierre où il ne reste plus qu'à poser vos valises ? Celle-ci pourrait bien vous faire craquer...


Entièrement rénovée, cette maison conjugue le cachet de la pierre avec le confort d'un intérieur refait à neuf.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon chaleureux, avec la possibilité d'installer un poêle à bois pour encore plus de charme , ainsi qu'une cuisine aménagée neuve, moderne et fonctionnelle, accompagnée de son cellier.

À l'étage, l'espace nuit offre 3 chambres, dont une très grande pouvant être facilement repensée pour créer un bureau ou un espace supplémentaire selon vos besoins.
Une salle d'eau avec toilettes complète l'étage.

À l'extérieur, un jardinet en façade apporte le petit coin de verdure idéal pour profiter des beaux jours.


Le charme, la rénovation et l'espace sont déjà là...
il ne manque plus que vous !

Nombre de lots de la Copropriété : 2

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jessica LAPORTE inscrite au RSAC de BORDEAUX n° 880 907 936
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225947JL

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.