Description T6 à Saint-leger-sous-cholet
Maison plain pied - St Leger sous Cholet - 130 m2 - 6 pièces
À Saint-Léger-sous-Cholet, découvrez cette élégante maison de plain-pied de 130 m² habitables, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucuns travaux. Construite en 2009, elle bénéficie d'un environnement calme et paisible, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié.
La maison s'ouvre sur une remarquable pièce de vie de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace chaleureux dispose également d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre avec dressing et accès direct à la salle d'eau. Un bureau et une lingerie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Véritable espace de bien-être, la véranda accueille un spa haut de gamme. À l'extérieur, une superbe terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète le lot.
Édifiée sur une parcelle close et entièrement paysagée d'environ 700m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs particulièrement soignés, réalisés par un paysagiste professionnel en 2021, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison.
Une propriété clé en main aux prestations de qualité, idéale pour une famille ou des retraités recherchant le confort du plain-pied, la tranquillité et un extérieur parfaitement aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899855886
Surface terrain : 698 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Bien En copropriété : NON
La maison s'ouvre sur une remarquable pièce de vie de 60 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte entièrement équipée. Baigné de lumière, cet espace chaleureux dispose également d'un poêle à granulés, apportant confort et convivialité en toute saison.
L'espace nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre avec dressing et accès direct à la salle d'eau. Un bureau et une lingerie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à la vie quotidienne.
Véritable espace de bien-être, la véranda accueille un spa haut de gamme. À l'extérieur, une superbe terrasse aménagée avec une pergola bioclimatique permet de profiter pleinement des beaux jours. Un cabanon complète le lot.
Édifiée sur une parcelle close et entièrement paysagée d'environ 700m², la propriété bénéficie d'aménagements extérieurs particulièrement soignés, réalisés par un paysagiste professionnel en 2021, aussi bien à l'avant qu'à l'arrière de la maison.
Une propriété clé en main aux prestations de qualité, idéale pour une famille ou des retraités recherchant le confort du plain-pied, la tranquillité et un extérieur parfaitement aménagé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 322 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 €
Honoraires charge acquéreur : 12 000 € soit 3,87 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Fabien MICHENEAU - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899855886
Surface terrain : 698 m².
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.87 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 6 pièces
- 130m2 environ
- 3 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle d'eau
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 698 m2
- Annexes Parking
- Réf. annonce ParuVendu 208492_7560
- Mise à jour 08/09/2026 à 20:16
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 965 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-leger-sous-cholet (Maine-et-Loire 49)
100%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
99%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
MEGAGENCE
Fabien MICHENEAU
Réseau de conseillers indépendants immobilier
Réseau National de 1500 consultants immobiliers
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