Vente Maison 4 pièces 85 m² Champigny sur marne (94500)
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Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
4 pièces -
Surface
85m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres -
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain
- Annexes
Box -
Réf. annonce
ParuVendu 345865 -
Mise à jour
13/11/2026 à 04:10
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 475 €
Logement à consommation énergétique excessiveQualité de connexion internet à Champigny sur marne (Val-de-Marne 94)
92%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
88%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T4 à Champigny sur marne
Maison Non Mitoyenne de 85 m²
Maison fonctionnelle à Champigny Sur Marne, offrant un double séjour, trois chambres et un garage sur un terrain de 321 m². Idéale pour les familles, avec jardin et terrasse pour profiter des beaux jours. Travaux à prévoir.
Située dans une charmante petite rue pavillonnaire du quartier recherché du Plant, cette maison d'une superficie habitable de 85 m², sera peut être le nouveau lieu de vie de votre famille.
En entrant dans cette maison vous découvrirez une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
A l'étage se trouve une grande chambre, un espace de rangement ainsi qu'une pièce d'eau.
A l'extérieur sur la parcelle de 321 m², un garage avec un atelier attenant vous permettra, si vous êtes bricoleur, de profiter de cet espace sans déranger le reste de la famille.
Et pour profiter des beaux jours, un jardin potager ou fleuri ainsi qu'une terrasse couverte seront les bienvenus.
La taxe foncière 2025 est de 1312 euros. Le chauffage est au gaz.
Des travaux sont à prévoir. La future gare du Grand Paris se trouve à moins de 10 minutes à pied ainsi que des commerces de proximité et des écoles.
Cette annonce référence 345865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024.
Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 €
Honoraires TTC : 4,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (391 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (86kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NATHALIE FOURNIER
Prix net vendeur : 410000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Située dans une charmante petite rue pavillonnaire du quartier recherché du Plant, cette maison d'une superficie habitable de 85 m², sera peut être le nouveau lieu de vie de votre famille.
En entrant dans cette maison vous découvrirez une cuisine, un double séjour, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi que deux chambres.
A l'étage se trouve une grande chambre, un espace de rangement ainsi qu'une pièce d'eau.
A l'extérieur sur la parcelle de 321 m², un garage avec un atelier attenant vous permettra, si vous êtes bricoleur, de profiter de cet espace sans déranger le reste de la famille.
Et pour profiter des beaux jours, un jardin potager ou fleuri ainsi qu'une terrasse couverte seront les bienvenus.
La taxe foncière 2025 est de 1312 euros. Le chauffage est au gaz.
Des travaux sont à prévoir. La future gare du Grand Paris se trouve à moins de 10 minutes à pied ainsi que des commerces de proximité et des écoles.
Cette annonce référence 345865 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NATHALIE FOURNIER (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 47912502300024.
Prix du bien : 430 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 410 000,00 €
Honoraires TTC : 4,88 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2026
CLASSE ÉNERGIE : F (391 kWhEP/m²/an)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
CLASSE CLIMAT : F (86kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 930 € et 4 020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : NATHALIE FOURNIER
Prix net vendeur : 410000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
3 minL'annonceur professionnel
BSK IMMOBILIER
NATHALIE FOURNIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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