Description T5 à Morizes
Maison de plain-pied – 102 m² – 3 chambres + bureau – Terrain de 857 m²
À Morizès, à environ 50 minutes de Bordeaux, 15 minutes de Langon et à proximité de La Réole, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2013 par MCA, située au fond d'un lotissement, dans un environnement calme.
D'une surface habitable d'environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant à la cuisine, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'un bureau de près de 9 m², pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, chambre d'enfant ou quatrième espace nuit selon les besoins.
La maison bénéficie d'un excellent confort grâce à son chauffage au sol électrique, complété par une climatisation réversible. Son DPE classé B témoigne de sa faible consommation énergétique, un véritable atout au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 857 m², elle profite d'un extérieur agréable et facile à entretenir.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif du lotissement et dispose également d'un bac à graisse. Autre avantage appréciable : une taxe foncière peu élevée.
Côté commodités, une petite supérette est présente à Morizès, tandis que Gironde-sur-Dropt et La Réole permettent d'accéder rapidement aux commerces, services, écoles et transports.
Parmi ses nombreux atouts : plain-pied, construction 2013, DPE B, faible consommation énergétique, chauffage au sol, climatisation réversible, 3 chambres + bureau, possibilité de 4e chambre, cellier attenant à la cuisine, terrain de 857 m², assainissement collectif et faible taxe foncière.
Un bien facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un couple, à une famille qu'à des retraités, grâce à son agencement de plain-pied, ses volumes bien pensés et sa proximité avec les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414
Surface terrain : 857 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
D'une surface habitable d'environ 102 m², elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, complétée par un cellier attenant à la cuisine, très pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien.
La partie nuit se compose de 3 chambres ainsi que d'un bureau de près de 9 m², pouvant facilement être aménagé en chambre d'appoint, chambre d'enfant ou quatrième espace nuit selon les besoins.
La maison bénéficie d'un excellent confort grâce à son chauffage au sol électrique, complété par une climatisation réversible. Son DPE classé B témoigne de sa faible consommation énergétique, un véritable atout au quotidien.
Implantée sur une parcelle de 857 m², elle profite d'un extérieur agréable et facile à entretenir.
Le bien est raccordé à l'assainissement collectif du lotissement et dispose également d'un bac à graisse. Autre avantage appréciable : une taxe foncière peu élevée.
Côté commodités, une petite supérette est présente à Morizès, tandis que Gironde-sur-Dropt et La Réole permettent d'accéder rapidement aux commerces, services, écoles et transports.
Parmi ses nombreux atouts : plain-pied, construction 2013, DPE B, faible consommation énergétique, chauffage au sol, climatisation réversible, 3 chambres + bureau, possibilité de 4e chambre, cellier attenant à la cuisine, terrain de 857 m², assainissement collectif et faible taxe foncière.
Un bien facile à vivre, qui conviendra aussi bien à un couple, à une famille qu'à des retraités, grâce à son agencement de plain-pied, ses volumes bien pensés et sa proximité avec les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandra MORO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843411414
Surface terrain : 857 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 102m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 857 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1709416_14542
- Mise à jour 08/09/2026 à 20:17
3 minQualité de connexion internet à Morizes (Gironde 33)
76%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
73%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sandra MORO
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