Exclusivité
Vente Maison 5 pièces 100 m² Treverien (35190)
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** Chaque agence est une entité indépendante.
Caractéristiques principales
-
Nombre de pièces
5 pièces -
Surface
100m2 environ -
Nombre de chambres
3 chambres - Jardin / Terrain
- Agencement
3 chambres - Extérieur
Surface terrain : 669 m2 - Annexes
Parking -
Réf. annonce
ParuVendu 1658704_29507 -
Mise à jour
08/09/2026 à 23:17
Qualité de connexion internet à Treverien (Ille-et-Vilaine 35)
41%
Télétravail possible
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
Description T5 à Treverien
BIEN RARE - ACCES DIRECT AU CANAL D'ILLE-ET-RANCE
Et si votre prochain projet de vie prenait place au bord de l'eau ?
Située en plein cœur de la commune de Trévérien, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct au canal d'Ille-et-Rance. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités et des écoles.
Implantée sur un terrain de 665 m², la maison est à rénover entièrement. Elle offre toutefois un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet à leur image.
Plusieurs possibilités peuvent être envisagées :
• Une rénovation complète de l'existant.
• Un projet de démolition et reconstruction, sous réserve du respect du règlement d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires.
La propriété est située en zone UEBN du PLU.
Un projet pour mieux se projeter
Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur réflexion, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison dans le cadre d'une collaboration avec une maître d'œuvre.
Cette collaboration a permis de réaliser :
• Des vues 3D d'un projet de rénovation, pour vous aider à imaginer le potentiel du bien.
• Un chiffrage estimatif des travaux, afin de donner un premier ordre de grandeur du budget à prévoir.
Ces éléments constituent une aide à la projection et à l'évaluation du projet. Ils sont non contractuels et devront être précisés selon les choix définitifs, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires.
Un environnement privilégié
Depuis le jardin, le canal d'Ille-et-Rance offre un accès direct à un cadre de promenade exceptionnel, avec la possibilité de rejoindre notamment Dinan et Saint-Malo à pied, à vélo ou en bateau, selon les itinéraires.
Contactez moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Surface terrain : 669 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Située en plein cœur de la commune de Trévérien, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, avec un accès direct au canal d'Ille-et-Rance. Un cadre naturel préservé, à deux pas des commodités et des écoles.
Implantée sur un terrain de 665 m², la maison est à rénover entièrement. Elle offre toutefois un véritable potentiel pour celles et ceux qui souhaitent imaginer un projet à leur image.
Plusieurs possibilités peuvent être envisagées :
• Une rénovation complète de l'existant.
• Un projet de démolition et reconstruction, sous réserve du respect du règlement d'urbanisme et de l'obtention des autorisations nécessaires.
La propriété est située en zone UEBN du PLU.
Un projet pour mieux se projeter
Afin d'accompagner les futurs acquéreurs dans leur réflexion, j'ai le plaisir de vous proposer cette maison dans le cadre d'une collaboration avec une maître d'œuvre.
Cette collaboration a permis de réaliser :
• Des vues 3D d'un projet de rénovation, pour vous aider à imaginer le potentiel du bien.
• Un chiffrage estimatif des travaux, afin de donner un premier ordre de grandeur du budget à prévoir.
Ces éléments constituent une aide à la projection et à l'évaluation du projet. Ils sont non contractuels et devront être précisés selon les choix définitifs, les contraintes techniques et les autorisations nécessaires.
Un environnement privilégié
Depuis le jardin, le canal d'Ille-et-Rance offre un accès direct à un cadre de promenade exceptionnel, avec la possibilité de rejoindre notamment Dinan et Saint-Malo à pied, à vélo ou en bateau, selon les itinéraires.
Contactez moi pour plus de renseignements.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LE MOAL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Malo sous le numéro 932330764
Surface terrain : 669 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
3 minL'annonceur professionnel
SAFTI
**
Emilie LE MOAL
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Les avantages SAFTI :
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* Parmi les réseaux de mandataires immobiliers selon sondage IFOP
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