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Vente Maison Maison récente et économe Baden
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Vente Maison 4 pièces 109 m² Baden (56870)

 
571 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    109m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  • Balcon / Terrasse
  • Jardin / Terrain
  • Agencement
    3 chambres
    2 salles d'eau
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 780 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1709002_13471
  • Mise à jour
    22/09/2026 à 17:12
A
Classe Énergie
42 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 625 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/07/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 625 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
42 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Baden (Morbihan 56)

90% Télétravail optimal

Indice de connectivité

85%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Baden

Maison récente et économe
Située dans à moins d'un kilomètre des écoles et des commerces de Baden, et au pied des chemins piétonniers, cette maison construction bois avec une vue dégagée est dans une impasse au calme avec son terrain arboré.
Elle est composée au rez de chaussée d'une suite parentale ouverte sur une terrasse, un wc séparé, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et arrière cuisine.
A l'étage une mezzanine pouvant faire office de bureau, 2 belles chambres avec lumière traversante, une avec sa salle d'eau et la seconde avec sa salle de bain, un wc séparé.
Tout est connecté, vous pouvez contrôler les lumières et volets à distance.
A l'extérieur, tout pour passer de belles journées sur ce terrain arboré agrémenté de 2 belles terrasses, et accès direct au sentier piétonnier pour de belles ballades, 2 dépendances en bois ( 6m2 et 12m2).
Il ne vous reste qu'à poser vos valises.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 571 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444359046

Surface terrain : 780 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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