Vente Maison 3 pièces 55 m² Bannegon (18210)

Cette maison de plain-pied dispose de combles aménageables, offrant un beau potentiel d?évolution. Profitez d?un jardin de 500 m², d?une pièce de vie conviviale et d?un environnement paisible pour concrétiser vos projets.

Située dans un environnement calme à Bannegon, à environ 15 minutes d'Ainay-le-Château, 20 minutes de Dun-sur-Auron et 25 minutes de Saint-Amand-Montrond., cette charmante maison offre une agréable vie de plain-pied et un beau potentiel d'évolution grâce à ses combles aménageables.

Elle se compose d'une pièce de vie de 22 m², d'une chambre, d'un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d'une cuisine, d'un couloir, d'une salle de bains équipée d'un sèche-serviettes ainsi que d'un WC indépendant.

À l'étage, environ 30 m² supplémentaires sont aménageables, permettant d'imaginer facilement une ou plusieurs chambres, un espace bureau, une salle de jeux ou tout simplement d'augmenter la surface habitable selon vos projets.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², ainsi que d'une dépendance offrant un espace de stockage ou de bricolage.

La maison est chauffée par poêle à bois. La toiture et la charpente sont saines. La double mitoyenneté de la maison permet également de limiter naturellement les déperditions de chaleur et contribue au confort thermique du logement.

Une maison idéale pour un premier achat, une résidence secondaire ou un projet d'investissement, avec un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant grâce aux 30 m² disponibles à l'étage.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 59 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Damien CHESNEL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 935235481

Surface terrain : 550 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON