Vente Maison Maison de caractère avec gîte, garage et grand hangar Miers

12 photos disponibles

Vente Maison 139 m² Miers (46500)

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349 800 €

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IMMO46 GRAMAT

45 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
12 pièces
Surface
139m2 environ
Nombre de chambres
5 chambres
Parking / Garage

Agencement
Type cuisine : Coin Cuisine
2 salles d'eau
Général
Exposition : Sud
Extérieur
Surface terrain : 30315 m²
Réf. annonce
ParuVendu G4876J
Mise à jour
14/10/2026 à 22:22

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
208 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
49 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 4 205 €

Qualité de connexion internet à Miers (Lot 46)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

Maison à vendre Miers (Lot 46)

Maison de caractère avec gîte, garage et grand hangar

L?agence IMMO46 vous propose à la vente une charmante maison en pierre, pleine de caractère, idéalement située dans le village de Miers.

Élevée sur un étage, cette maison se compose au rez-de-chaussée d?un vaste séjour de 30 m², d?une grande cuisine de 16m², prolongée par une arrière-cuisine d?environ 12 m².
Ce niveau comprend également une chambre, une salle d?eau et un WC.

À l?étage, vous découvrirez quatre chambres lumineuses, un second WC ainsi qu?une salle d?eau à terminer.

Plusieurs parcelles attenantes pour une contenance de 30 000m² , constituent cette propriété, par ailleurs un gîte indépendant de 50m² habitables, avec un potentiel d?aménagement supplémentaire de 30 m².
Il se compose d?une belle cuisine ouverte entièrement aménagée, de deux chambres et d?une salle d?eau avec WC.

Un atelier de type garage de 28m² ainsi qu?un spacieux hangar de 148m², équipé d?une arrivée d?eau, d?électricité et d?une citerne, complètent cet ensemble immobilier aux nombreux atouts.

DPE D
- GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :3550? à 4860? (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 abonnements inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez l'agence IMMO46 Gramat
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Numéro de mandat : 4876

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6 %
Bien En copropriété : NON

L'annonceur professionnel

IMMO46 GRAMAT

Agence immobilière à Gramat (46500)

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IMMO46 est une agence immobilière fondée en 1991 par M. VERGELY Marc, elle est aujourd'hui composée de 3 points de vente, implantées dans le Lot (46).

Cette entreprise c'est avant tout une belle équipe humaine composée de 17 collaborateurs, où chaque membre apporte son expertise pour vous guider à travers toutes les étapes de vos projets immobiliers, que ce soit pour l'achat, la vente, la location, la gestion locative ou les estimations.

L'équipe est qualifiée pour gérer une vaste gamme de biens immobiliers, allant des maisons aux appartements, en passant par les immeubles, les locaux commerciaux, les fonds de commerce, les garages et les terrains. Quel que soit le type de bien ou le service dont vous avez besoin, ils ont les compétences nécessaires pour vous accompagner avec succès.