Vente Maison 6 pièces 140 m² Nézignan-l'Évêque (34120)

Découvrir cette villa contemporaine construite en 2009, offrant un cadre de vie paisible avec piscine, jardin arboré et terrasse ensoleillée. Équipements modernes et finition soignée, aucun travaux à prévoir. Idéale pour les amateurs de confort.

EXCLUSIVITÉ JUSTINE LUCAS 3G IMMO
- NÉZIGNAN-L'ÉVÊQUE
- VILLA CONTEMPORAINE 140m²
- JARDIN 843m²
- 4 CHAMBRES DONT UNE SUITE
- PISCINE
- GARAGE
- JARDIN
- TERRASSE .

À Nézignan-l'Evêque, en bout du lotissement LA FIGUERAIE, découvrez cette très belle villa contemporaine construite en 2009.

Sur sa parcelle clôturée et arborée de 843 m², vous trouverez plusieurs espaces bien distincts:
* L'espace piscine avec sa grande plage et sa large terrasse carrelée et sans vis-à-vis.
* Un coin potager fertile avec bacs en bois, goutte à goutte automatique et terre de qualité
* Un deuxième espace terrasse ombragée coté Nord avec son barbecue et son coin étendage.
* Un grand parking pouvant recevoir dans la parcelle deux véhicules en plus du garage (ainsi que 3 devant le portail).

Côté habitation, cette élégante villa vous propose:

Au rez-de-chaussée:
* Une véritable entrée avec placard et porte réalisée sur mesure par un artisan métallier
* Une vaste pièce de vie avec sa cuisine équipée, son séjour et son salon sous son superbe plafond cathédrale.
* Une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau
* Une chambre avec placard (actuellement utilisée en bureau double).
* Un WC séparé avec lave mains
Ici, vous trouverez également le large garage de 29m² (carrelé et isolé) composé d'une partie stationnement et d'une partie buanderie avec évier, fenêtre et porte de service.

À l'étage, vous attendent :
* Deux belles chambres avec placard
* Une salle de bain avec WC
* Un accès à la terrasse carrelée de l'étage et sa vue dégagée à 180° sur le village et sa campagne qui vous ravira.

L'ensemble de la propriété est très bien entretenue, climatisée depuis 2021 et équipée de nombreuses prestations appréciables comme la géothermie, les différents galandages, la domotique, l'arrosage automatique, etc.
Elle ne requiert aucun travaux.

Amateurs de jolis biens, lumineux et confortables, ce bien est celui qu'il vous faut!

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Justine LUCAS inscrite au RSAC de Beziers n° 902 960 988
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 225669JL

Plus d'information :

- Calme

- Climatisation

- Piscine


Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON