Vente Maison 4 pièces 78 m² Magne (79460)

MAGNÉ CENTRE - PLAIN PIED comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, dégagement placard, deux chambres, salle d'eau et wc indépendant.

Garage attenant avec grenier, préau d'été avec cheminée barbecue fermé via des baies vitrées.

Terrain clos et arboré.

À découvrir sans tarder ! Idéal premier achat !

Prix du bien FAI : 178 500 € Prix du bien hors honoraires :178 000€ Honoraires TTC : 8 500 € à la charge de l'acquéreur (moins de frais de notaire).

DPE : 184 D et GES : 37 D - Date de réalisation du diagnostic : 10/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 € et 1 970 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Contactez Mr Florent GIRAUD pour plus de renseignements.
ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE.
ici on réalise les compromis de vente,

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 4
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.00 %
Prix net vendeur : 170000 euros

Nom du négociateur : GIRAUD FLORENT
Taxe foncière : 900 euros