Maison à vendre La cellette (Creuse 23)
Rare opportunité ? bel étang d?environ 1 hectare sur un terrain de 1,68 hectare au c?ur de la Creuse
Une rare opportunité d?acquérir un magnifique étang de pêche d?environ 1 hectare, situé au c?ur d?un terrain de 16 820 m² dans la campagne paisible de la Creuse.
Sans voisins proches, la propriété offre un calme et une intimité exceptionnels, ce qui en fait un lieu idéal pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou toute personne à la recherche d?un véritable havre de paix à la campagne.
Le terrain se prête particulièrement bien à l?installation d?un mobil-home autonome, permettant de profiter pleinement de cet environnement préservé en toute indépendance.
Un garage offre un espace de rangement pratique.
Une petite barque, un canoë ainsi que divers équipements et accessoires utiles actuellement entreposés dans le garage sont inclus dans la vente.
Une rare opportunité d?acquérir un magnifique étang de pêche d?environ 1 hectare, entouré de son propre terrain, sur une propriété d?une superficie totale de 16 820 m², au c?ur de la paisible campagne creusoise.
La propriété bénéficie d?un environnement rural particulièrement isolé, sans voisins proches, offrant un remarquable sentiment de calme, d?intimité et de proximité avec la nature.
C?est un lieu idéal pour les passionnés de pêche et les amoureux de la nature, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un endroit paisible où se ressourcer et profiter de la campagne française.
Le terrain ne dispose actuellement d?aucun raccordement au réseau d?eau ni à l?électricité, ce qui le rend particulièrement adapté à ceux qui souhaitent opter pour une installation autonome, par exemple avec un mobil-home autonome, sous réserve des autorisations d?urbanisme nécessaires et de la réglementation locale applicable.
Un garage/dépendance offre un espace de rangement pratique.
La vente comprend également une petite barque, un canoë ainsi que divers équipements et accessoires utiles actuellement entreposés dans le garage, permettant au futur propriétaire de profiter immédiatement de l?étang et de son environnement.
Avec sa belle surface en eau, son vaste terrain, son calme exceptionnel et les équipements déjà présents, cette propriété représente une rare opportunité de devenir propriétaire d?un étang de pêche privé au c?ur de la campagne creusoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Sans voisins proches, la propriété offre un calme et une intimité exceptionnels, ce qui en fait un lieu idéal pour les passionnés de pêche, les amoureux de la nature ou toute personne à la recherche d?un véritable havre de paix à la campagne.
Le terrain se prête particulièrement bien à l?installation d?un mobil-home autonome, permettant de profiter pleinement de cet environnement préservé en toute indépendance.
Un garage offre un espace de rangement pratique.
Une petite barque, un canoë ainsi que divers équipements et accessoires utiles actuellement entreposés dans le garage sont inclus dans la vente.
Une rare opportunité d?acquérir un magnifique étang de pêche d?environ 1 hectare, entouré de son propre terrain, sur une propriété d?une superficie totale de 16 820 m², au c?ur de la paisible campagne creusoise.
La propriété bénéficie d?un environnement rural particulièrement isolé, sans voisins proches, offrant un remarquable sentiment de calme, d?intimité et de proximité avec la nature.
C?est un lieu idéal pour les passionnés de pêche et les amoureux de la nature, ou tout simplement pour ceux qui recherchent un endroit paisible où se ressourcer et profiter de la campagne française.
Le terrain ne dispose actuellement d?aucun raccordement au réseau d?eau ni à l?électricité, ce qui le rend particulièrement adapté à ceux qui souhaitent opter pour une installation autonome, par exemple avec un mobil-home autonome, sous réserve des autorisations d?urbanisme nécessaires et de la réglementation locale applicable.
Un garage/dépendance offre un espace de rangement pratique.
La vente comprend également une petite barque, un canoë ainsi que divers équipements et accessoires utiles actuellement entreposés dans le garage, permettant au futur propriétaire de profiter immédiatement de l?étang et de son environnement.
Avec sa belle surface en eau, son vaste terrain, son calme exceptionnel et les équipements déjà présents, cette propriété représente une rare opportunité de devenir propriétaire d?un étang de pêche privé au c?ur de la campagne creusoise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr
Caractéristiques du bien
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Extérieur Surface terrain : 16820 m2
- Réf. annonce ParuVendu A47549JUM23-81000
- Mise à jour 09/09/2026 à 02:16
3 minQualité de connexion internet à La cellette (Creuse 23)
40%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
10%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
LEGGETT IMMOBILIER
Réseau de conseillers indépendants immobilier
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