Description T7 à Meusnes
Sur la commune de Meusnes, à seulement 5 minutes à pied de tous les commerces et services, cette propriété de 205 m² habitables offre un cadre de vie idéal, alliant calme, espace et proximité des commodités. Édifiée sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri de plus de 3000 m², elle séduira les amateurs de confort et de beaux volumes.
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition plein Sud. La cuisine aménagée et équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une grande véranda offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, deux chambres confortables, un dressing supplémentaire et une salle d'eau complètent les espaces nuit.
Le sous-sol, en partie aménagé, dispose notamment d'un bureau ainsi que d'une salle de billard, parfaites pour le télétravail ou les moments de détente.
Côté extérieur, tout a été pensé pour le confort : un double garage, un abri de jardin, un carport pouvant accueillir un camping-car, sans oublier une magnifique piscine chauffée et couverte de 8,5 x 3,6 m. Le terrain bénéficie également d'un système d'arrosage automatique alimenté par un forage.
La maison est équipée de menuiseries double vitrage récentes, de climatisations réversibles, d'un chauffage au gaz, du tout-à-l'égout et de la fibre optique.
Un bien rare sur le secteur, offrant espace, sérénité et qualité de vie, proposé au prix de 337 500 €.
Vous êtes séduits par cette belle opportunité ? N'attendez plus !
Contactez Julien Gaillard, conseiller immobilier Capifrance, ou par mail à . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,03% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°842 746 620 - Greffe de BLOIS) Julien GAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.969208
Nom du négociateur : GAILLARD Julien
Prix net vendeur : 310000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 7 pièces
- 205m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 3070 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340939308787
- Mise à jour 09/09/2026 à 04:24
Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 685 €
3 minQualité de connexion internet à Meusnes (Loir-et-Cher 41)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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