Description T5 à Vitry sur seine
Vitry-sur-Seine, à 12 mn à pied du RER C Les Ardoines et de la future ligne 15 du métro, dans un quartier pavillonnaire paisible, je vous invite à venir découvrir cette maison individuelle des années 1930, pleine de charme et d'authenticité.
Construite sur une parcelle généreuse d'environ 433 m², elle offre une surface habitable d'environ 95 m² répartie sur trois niveaux.
Dès l'entrée, le séjour traversant s'ouvre sur une vaste terrasse de plus de 20 m2 donnant vue sur le jardin, véritable prolongement de la pièce de vie.
Vous pourrez profiter également à cet étage de la cuisine attenante, indépendante.
Un wc est également à votre disposition.
À l'étage, deux chambres accueillantes, au calme, vous attendent, dont l'une offre une vue apaisante sur le jardin.
Une salle de bains et un second WC complètent cet espace nuit.
En rez-de-jardin, une belle pièce ouvrant directement sur l'extérieur, idéale vous permettra de prolonger vos soirées d'été ou imaginer un espace de loisirs.
A ce niveau vous aurez également à votre disposition une pièce polyvalente, pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint, un coin cuisine, ainsi qu'une douche avec WC, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En fond de parcelle, un cabanon aménagé vous permettra de donner vie à d'autres projets : atelier, bureau indépendant espace de rangement...
Possibilité d'extension, nous pourrons échanger ensemble à ce sujet.
Des atouts certains pour cette maison :
- Quartier résidentiel calme
- Maison traversante baignée de lumière
- Potentiel d'aménagement selon vos envies
- Proximité des transports (RER C, future ligne 15)
- De multiples et beaux extérieurs : jardin, terrasse au calme et sans vis à vis.
- Cabanon pouvant être aménagé pour différents usages
- Potentiel d'extension
Je vous invite à me contacter pour organiser votre venue,
A bientôt.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°504 529 082 - Greffe de CRETEIL) Virginie DE FRANCOLINI Entrepreneur Individuel - Réf.939643
Nom du négociateur : DE FRANCOLINI Virginie
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 5 pièces
- 95m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Extérieur Surface terrain : 433 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 340939460204
- Mise à jour 09/09/2026 à 07:31
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 385 €
3 minQualité de connexion internet à Vitry sur seine (Val-de-Marne 94)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
DE FRANCOLINI Virginie
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