Vente Maison 204 m² Saint sauveur de montagut (07190)

Ardèche ; Vallée de l'Eyrieux Ensemble immobilier de 6 gîtes en pierre. Exploitation immédiate. Terrain de 4 000 m². NESTENN IMMOBILIER, spécialiste de la transaction immobilière, est heureux de vous présenter cette propriété d'exception située au coeur de la Vallée de l'Eyrieux, à Saint-Sauveur-de-Montagut. Ancienne ferme en pierre entièrement rénovée et aménagée en 6 gîtes entièrement équipés. Cet ensemble immobilier offre une surface habitable de 205 m² (11 pièces). Parking sur place, terrasses et jardin entourent cette propriété. Caves voutées. Idéal pour exercer une activité d'accueil dans la vallée de l'Eyrieux (très touristique). Accès rapide à la Dolce via et aux commerces du village. Au calme. En très bon état d'entretien général, les gîtes sont exploitables de suite. Logement à consommation énergétique excessive : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon les prix de l'énergie de l'année 2021 : Mini 4 630 euros Maxi 6460 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Pout tout renseignement complémentaire auprès de votre conseiller Eyrieux Immobilier Monsieur Cyrille BERTHO (n° RSAC : 503801029)

Etat général : Excellent
Année de construction : 1900
Fenêtre : Double Vitrage



Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC