Vente maison de prestige 5 pièces 99 m² Rueil-malmaison (92500)

iad France - Dorothée LECOINTE vous propose: Hauts de Rueil – Maison non mitoyenne – 3 chambres – Jardin – Sous-sol total

Dans un environnement résidentiel des Hauts de Rueil, découvrez cette maison construite en 2003, offrant environ 108 m² de surface au sol (99 m² Carrez), un extérieur d'environ 200 m² et un sous-sol total.

Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un double séjour de 33 m², d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage : deux chambres supplémentaires, des WC, ainsi qu'une pièce de 9 m² actuellement non aménagée, offrant la possibilité de créer une salle de bains ou un autre espace selon vos besoins.

Le sous-sol total offre un bel espace de stockage et de nombreuses possibilités d'aménagement.

Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la parcelle.

La maison bénéficie d'une chaudière gaz et d'une bonne luminosité.

Sectorisation scolaire : école maternelle et élémentaire Les Buissonnets.

Travaux à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et la remettre au goût du jour.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 655000 euros. Prix hors honoraires : 630000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,97% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée LECOINTE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 884600842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 99
- Surface totale : 99
- Superficie terrain : 280
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 630000 euros
Bien En copropriété : Non