Vente maison de prestige 6 pièces 233 m² La possession (97419)

iad France - Marie-Laure Hallé vous propose: Opportunité exceptionnelle à La Possession (moins de 130m d'altitude)
Idéalement située au calme absolu au sein d'un lotissement préservé, sans aucun vis-à-vis et à deux pas du centre-ville, cette grande bâtisse de construction solide séduit par ses volumes généreux et son organisation en deux ailes distinctes, tournées vers l'océan et la Rivière des Galets.

Côté Jour :
Un vaste espace de vie fluide et lumineux comprenant séjour, salle à manger, cuisine et zone de desserte, le tout s'ouvrant directement sur un patio intimiste et le jardin.
Côté Nuit :
Un agencement en enfilade abritant 3 chambres spacieuses, dont une bénéficiant de son propre accès indépendant vers l'extérieur. Cet espace mène naturellement à une superbe suite parentale, connectée à un second patio et au jardin arboré.

Annexes & Équipements d'Exception :
Dépendances : Un bureau indépendant (parfait pour le télétravail ou une profession libérale) ainsi qu'un grand chalet indépendant.
Détente & Loisirs : Un extérieur idyllique doté d'une spacieuse piscine, d'un espace hammam pour vos moments de bien-être, et d'un aménagement animalier dédié.

Un bien, alliant parfaite tranquillité, proximité des commodités et prestations extérieures complètes.
Contactez-moi pour une visite de ce lieu d'exception

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1350000 euros. Prix hors honoraires : 1300000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 50000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Laure Hallé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint denis de la reunion sous le numéro 814679072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 233
- Surface totale : 233
- Superficie terrain : 3200
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 1300000 euros
Bien En copropriété : Non