Vente Maison 4 pièces 86 m² Déville-lès-rouen (76250)

iad France - Maxime Parlier vous propose: DÉVILLE-LÈS-ROUEN - T4 86M² - PARKINGS - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté qui allie le charme de l'ancien - construite en 1850 - à un état soigné, avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Développée sur 3 niveaux, elle offre 86 m² (75m² habitable) sur un terrain de 334 m² et séduit dès le premier regard par son caractère, sa luminosité et sa proximité immédiate avec Mont-Saint-Aignan.

Au rez-de-chaussée : un séjour très lumineux s'ouvre directement sur une terrasse de 20 m² exposée plein Sud, un véritable écran de verdure sans aucun vis-à-vis, une cuisine équipée fonctionnelle, une salle à manger.

Au premier étage : Le palier distribue une belle chambre avec rangements intégrés ainsi qu'une salle de douche avec WC, entièrement rénovée au goût du jour.

Au second étage : Une pièce coup de cOEur avec une deuxième chambre particulièrement lumineuse et cosy.

Côté pratique, cette maison ne manque pas d'atouts :
Stationnement : 2 emplacements pour garer vos véhicules en toute sécurité.
Stockage : 3 caves complètent le bien pour une organisation optimale au quotidien.
Cadre de vie : Située dans un environnement calme et paisible, vous profitez d'une proximité immédiate avec les commodités, les commerces et les transports en commun.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Parlier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 532980760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 86
- Surface totale : 86
- Superficie terrain : 334
- Surface terrasse : 20
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non