Vente Maison 6 pièces 158 m² Annœullin (59112)

iad France - Elodie Lequien vous propose: ANNŒULLIN - INDIVIDUELLE EN SEMI PLAIN PIED– MAISON T6 DE 158 M² – SOUS-SOL COMPLET – 4 CHAMBRES – GARAGE – TERRAIN 682 M²

À AnnOEullin, découvrez cette maison individuelle en semi plain-pied de 158 m² habitables, construite en 1982, implantée sur un terrain de 682 m² exposé plein Sud.

Elle offre de beaux volumes et un agencement idéal pour une famille à la recherche d'espace.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un bureau lumineux, une salle de bains, une chambre, une buanderie et un WC.

La maison dispose également d'une grande pièce de vie de 52 m², composée d'un séjour ouvert sur la cuisine aménagée. Les trois baies vitrées apportent une belle luminosité et permettent un accès direct à la terrasse couverte de plus de 40 m², ainsi qu'au jardin exposé plein Sud.

À l'étage, un large palier dessert 3 chambres, dont une très belle chambre de près de 21 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant notamment accueillir une suite parentale.

Autre atout majeur : un sous-sol de 100 m². Un espace particulièrement pratique pour stationner, bricoler, stocker ou répondre à différents projets d'aménagement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin et d'une grande terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour les beaux jours.

La maison est en bon état général. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation pourront être envisagés afin de personnaliser les espaces selon vos goûts.

*Les + :

* Maison individuelle
* 158 m² habitables
* 4 chambres dont 1 au rez-de-chaussée
* Pièce de vie de 52 m²
* Terrain de 682 m²
* Exposition plein Sud
* Terrasse couverte de plus de 40 m²
* Sous-sol complet de 100 m²
* Semi plain-pied
* Écoles et commodités à proximité
* Accès à l'A1

Côté transports : réseau de bus ilévia sur la commune et gare de Don-Sainghin à proximité avec liaison vers Lille en TER.

Une maison familiale aux beaux volumes, lumineuse et fonctionnelle, qui mérite une visite pour apprécier pleinement son potentiel.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lequien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 890210974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 682
- Surface terrasse : 45
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non