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Exclusivité

Vente Maison 5 pièces 123 m² Poucharramet (31370)

280 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    123m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 4898 m2
    Piscine
  • Réf. annonce
    ParuVendu 52913277_4120
  • Mise à jour
    01/11/2026 à 09:40
C
Classe Énergie
114 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
14 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 17/02/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
114 kWh/m² an
Émissions
14 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 17/02/2026

Qualité de connexion internet à Poucharramet (Haute-Garonne 31)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Poucharramet

Plain-pied avec piscine et vue sur les Pyrénées, au calme à Poucharramet
Vivre en harmonie avec la nature grâce à cette maison au calme, dotée d'un jardin arboré et d'une piscine. Profitez de la vue sur les Pyrénées depuis la terrasse. Une maison confortable, prête à vous accueillir.

Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : Ici, on vient chercher le calme, l'espace, et une maison où l'on se sent bien tout de suite. A Poucharramet, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré, avec de belles respirations autour de la maison. Depuis la terrasse arrière, les Pyrénées se dessinent en toile de fond, et c'est ce petit effet « waouh » qui fait toute la différence au quotidien. La maison offre une organisation confortable, avec une vie de plain-pied. L'accès avant comporte quelques marches, mais il peut être adapté si besoin. La visite commence par une pièce de vie conviviale, avec sa cheminée, prolongée par un second espace qui deviendra un coin lecture, un bureau, une salle de jeux ou un salon complémentaire, selon vos envies. La partie nuit est bien séparée, avec trois chambres, dont une disposant d'un espace WC et lavabo. Une salle de bains et un second WC complètent l'ensemble. A l'étage, un espace supplémentaire, non comptabilisé en surface habitable, offre encore des possibilités : salle de jeux, couchage d'appoint ou rangement. Dehors, la propriété prend tout son sens. La piscine, les terrasses et le jardin invitent à vivre dehors une bonne partie de l'année. Un garage attenant, avec accès direct depuis la cuisine, complète la maison. Une maison de plain-pied, au calme, avec piscine et vue sur les Pyrénées. Contactez-moi pour organiser une visite. Contactez directement votre conseiller Laurent Roca au : Laurent Roca (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 086 677 - Toulouse.

Surface terrain : 4898
Année de construction : 1995
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée
Numéro de mandat : 3764



Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
 

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