Laforêt Vitry-le-François vous propose cette belle maison de ville située en plein coeur de Vitry-le-François, offrant de beaux volumes et un cadre chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, qui dessert un salon séjour double, une jolie cuisine équipée avec son arrière-cuisine, un WC. Le premier étage se compose d'un palier desservant deux grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC. Au deuxième étage, vous trouverez également deux chambres, un dressing et un WC. Une salle d'eau peut facilement y être aménagée. Un grenier complète cet étage. A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec terrasse, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une dépendance offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison bénéficie également d'un chauffage économique et de panneaux photovoltaïques, permettant de maîtriser les dépenses énergétiques. Une maison familiale pleine de charme, idéalement située en hyper centre, à découvrir sans plus attendre ! (0.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Tristan MARADAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947507422 - Châlons En Champagne.
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 27.37 Surface terrain : 197 Année de construction : 1953 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 34346
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.29 % Bien En copropriété : Non Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 197 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 07/01/2026
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
Qualité de connexion internet à Vitry le francois (Marne 51)