Vente Maison 5 pièces 105 m² Viry chatillon (91170)

A VENDRE ? BELLE MAISON INDIVIDUELLE MEULIÈRE A VIRY-CHÂTILLON 104,58 m² ? 5 pièces ? 3 chambres ? Terrain de 375 m² ? Sous-sol total aménagé ? Garage ? Dépendance et terrasses. Découvrez cette charmante maison individuelle de caractère, de type meulière, située en zone pavillonnaire à Viry-Châtillon. Elle offre de beaux volumes, de nombreux espaces et un fort potentiel d'évolution, idéale pour une vie de famille. D'une superficie de 104,58 m², la maison se compose de 3 chambres, dont une située au rez-de-chaussée, d'une cuisine indépendante équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Un sous-sol aux multiples possibilités Son véritable atout réside dans son sous-sol total, entièrement déterré constituant un rez de jardin et aménagé, qui vient considérablement agrandir les espaces de vie. Vous y trouverez notamment un salon d'été avec cheminée ainsi qu'un espace salle à manger, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation selon vos envies : espace de réception, salle de jeux, bureau ou encore espace de détente. La maison bénéficie également de plusieurs accès, apportant une réelle indépendance au quotidien et facilitant la circulation entre les différents espaces de la propriété. De nombreux espaces supplémentaires, notamment des greniers, complètent le bien et offrent un précieux potentiel de rangement. Un extérieur agréable et préservé A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin clos de 375 m², sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre intime et paisible. Un espace idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, profiter des beaux jours ou laisser libre cours à vos envies d'aménagement. Des dépendances et du stationnement Côté pratique, la propriété dispose d'un garage ainsi que d'un espace de stationnement permettant d'accueillir plusieurs véhicules. Une dépendance située au fond du jardin vient compléter l'ensemble. Elle pourra facilement être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de rangement, bureau ou encore lieu dédié à vos loisirs. Les + du bien Maison individuelle pleine de charme et de caractère 104,58 m² habitables 3 chambres, dont une au rez-de-chaussée Potentiel de chambre supplémentaire Sous-sol total déterré et entièrement aménagé Salon d'été avec cheminée Plusieurs accès, pour davantage de fonctionnalité au quotidien Nombreux espaces de rangement, notamment des greniers Jardin clos de 375 m² sans vis-à-vis Garage et stationnement pour plusieurs véhicules Dépendance au fond du jardin Proximité des écoles et des grands axes routiers Une maison familiale pleine de charme, évolutive et offrant de beaux volumes ainsi que de nombreux espaces annexes. Un bien rare qui saura séduire ceux qui recherchent à la fois caractère, fonctionnalité et potentiel. A découvrir sans tarder ! (6.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 375.75
Année de construction : 1950
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Fuel
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 10276



Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.18 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC