Vente Maison 7 pièces 141 m² Viry chatillon (91170)

1 / 12

Vente Maison Maison 7 pièces, 4 chambres à vendre à Viry-Châtillon - Centre-ville, proche RER C et D Viry chatillon

Nouveau

12 photos disponibles

Description T7 à Viry chatillon

Maison 7 pièces, 4 chambres à vendre à Viry-Châtillon - Centre-ville, proche RER C et D

VIRY-CHÂTILLON ? A PROXIMITÉ DU CENTRE-VILLE ET DE LA GARE DE JUVISY-SUR-ORGE Idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville et son accès facile à la gare de Juvisy-sur-Orge, desservie par les RER C et D, cette agréable maison traditionnelle développe près de 140 m² habitables sur un terrain de 392 m². Édifiée sur un soubassement en meulière, elle se distingue par ses volumes, sa belle luminosité, favorisée par une exposition Sud-Est / Sud-Ouest, ainsi que par la qualité de son entretien. Elle propose notamment 4 chambres, une salle de bains, une vaste cuisine dînatoire, un séjour lumineux, un salon d'été avec accès direct sur terrasse et jardin. Côté prestations, la maison bénéficie de volets roulants électriques, d'une pompe à chaleur (2020) contribuant à un bon classement énergétique, ainsi que d'une toiture (2019) et d'un ravalement (2021) récemment réalisés, offrant un confort appréciable et une installation sereine. Un garage, une terrasse et des possibilités de stationnement pour 3 véhicules viennent compléter cet ensemble. Écoles, commerces et commodités accessibles à pied. Prix : 428 560 euros Laforêt Viry-Châtillon Contactez-nous pour organiser une visite. (0.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 392
Année de construction : 1932
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Pompe_a_chaleur_air_eau
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : IndependanteEquipee
Numéro de mandat : 10277

Précision localisation : centre ville

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : Acquéreur ET Vendeur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 0.13 %
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC

Caractéristiques du bien

7 pièces
141m2 environ
4 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse
Jardin / Terrain

Agencement 4 chambres 1 salle de bain
Extérieur Surface terrain : 392 m²
Dépendance Terrasse
Annexes Box Parking
Réf. annonce ParuVendu 52909149_16776
Mise à jour 09/09/2026 à 11:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
232 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
9 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 18/03/2026

Qualité de connexion internet à Viry chatillon (Essonne 91)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Laforêt VIRY-CHATILLON

Agence immobilière à Viry-Châtillon (91170)

Voir ses 29 annonces | Nos tarifs

Découvrez notre agence immobilière Laforêt à Viry-Châtillon

Depuis Septembre 2002, notre agence LAFORÊT VIRY-CHATILLON est spécialisée dans la vente, la location, et la gestion locative de vos biens. Une équipe compétente et conviviale vous accueille dans leurs locaux situés au 11 rue Alexandre Dumas à Viry-Châtillon, en face de l'hôtel de ville ainsi qu'au 45 Boulevard de la Gribelette à Morsang sur Orge pour notre service de getion/location.

Viry-Châtillon est une commune située dans le département de l'Essonne, elle se découpe en 5 quartiers : le Centre-ville, le Plateau, Les Coteaux de l'Orge, le quartier de Châtillon à proximité de Juvisy sur Orge et Port-Aviation.

Ses 31 350 habitants peuvent rejoindre l'Aéroport d'Orly en 15 minutes environ via la RN7 mais également grâce aux nombreux bus rejoignant la gare routière de Juvisy sur Orge et bien évidemment Paris en 20 minutes via le RER D.