Vente Maison 7 pièces 170 m² Moutiers-sur-le-lay (85320)

Moutier-sur-le-Lay MegAgence M. Elie Dubé-Delthé vous invite à découvrir cette charmante maison en pierres d'environ 170 m² habitables, située au cœur du bourg de Moutiers-sur-le-Lay.

Idéalement située à proximité immédiate de l'école et des commerces, cette propriété pleine de caractère est implantée sur une parcelle entièrement close de 808 m².

Des espaces généreux et fonctionnels

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée avec sanitaires
Un salon chaleureux
Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur terrasse
Un dégagement avec sanitaires et salle de bains
Une pièce pouvant être aménagée en suite parentale de plain-pied, avec arrivées d'eau et évacuations déjà en place

À l'étage :

Trois chambres
Un bureau
Une salle d'eau avec WC
Les atouts de cette propriété
Deux accès indépendants pour véhicules
Garage
Dépendances
Greniers
Terrain entièrement clos
Important potentiel d'aménagement et d'évolution

De nombreuses dépendances avec grenier attenantes à la maison offrent encore de belles possibilités d'extension ou de création d'espaces supplémentaires.

Situation géographique
À 7 minutes de l'autoroute A83
À 15 minutes de Luçon
À 25 minutes des plages vendéennes

Une belle opportunité pour une famille ou pour un projet de rénovation et d'aménagement dans un environnement pratique.

Pour toute information ou visite :

? M. Elie Dubé-Delthé


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 175 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Elie DUBÉ-DELTHÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 480708353

Surface terrain : 808 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON