Vente Maison 4 pièces 120 m² Saint-marcelin-de-cray (71460)

Découvrez ce corps de ferme chargé d'histoire, idéalement situé dans un cadre paisible. Avec son vaste terrain et ses nombreuses dépendances, ce bien offre un potentiel unique pour vos projets de vie.

Vous rêvez d'un authentique corps de ferme empreint d'histoire, où la quiétude bucolique invite à un projet de vie sur-mesure ? Nichée à Saint-Marcelin-de-Cray, dans un environnement tranquille à deux pas du bourg, cette bâtisse séduira les amateurs de caractère en quête d'un cadre paisible et verdoyant.
Le terrain se conçoit à la carte : plat et dégagé, il s'ajuste selon vos ambitions, de 2000m2 jusqu'à un hectare, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante à qui souhaite cultiver, élever ou simplement respirer.
La façade en pierre et la toiture de tuile plate confèrent à l'ensemble un cachet indéniable. On accède de plain-pied à la partie vie, tandis qu'une cour fermée généreuse dessert un jardin entretenu, des places de stationnement extérieures et un garage automobile.
À l'intérieur, le rez-de-chaussée dévoile son plafond à la française, sublimant la cuisine et le séjour de son ossature traditionnelle. A l'étage, deux chambres déjà aménagées complètent cet espace, tandis que les combles, coiffés d'une charpente magistrale, s'étendent en une vaste réserve prête à combler tous vos projets.
Le bâti se prolonge d'une kyrielle de locaux d'exploitation : laiterie, cave voûtée, grange, étable et même une immense stabule témoignent d'un patrimoine rural originel. Le hangar, dimensionné pour accueillir au choix, un camping-car ou une immense verrière, complète cet ensemble fonctionnel, tandis qu'une charmante dépendance se prête aussi bien à une cuisine d'été qu'à un aménagement habitable indépendant.
Témoin de notre patrimoine campagnard, ce bien pittoresque n'attend que votre imagination pour révéler tout son potentiel.
D'autres atouts vous seront dévoilée lors de votre visite, alors… si ce bien est dans vos critères, hâtez-vous de me contacter avant que cette belle opportunité ne disparaisse

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril DELABEYE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 892264490

Surface terrain : 10000 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON