Vente Maison 6 pièces 170 m² Arras (62000)

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Exclusivité

Description T6 à Arras

maison

Exclusivité !! Secteur prisé , belle '1930' A mi-chemin entre la Citadelle et la gare, découvrez cette Bourgeoise au fort potentiel de mise en valeur !! Elle se compose d'un vaste séjour lumineux d'environ 50 m², idéal pour recevoir, ainsi que d'une cuisine aménagée.
Vie de plain-pied possible avec chambre au rez-de-chaussée.
À l'étage : 3 chambres ,un bureau parfait pour le télétravail.
un jardinet et garage véritable atout dans le secteur ....
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.
georisques.gouv.fr'

Logement à consommation énergétique excessive

Numéro de mandat : 119899

Bien En copropriété : NON

Caractéristiques du bien

6 pièces
170m2 environ
4 chambres
Parking / Garage

Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle de bain 1 salle d'eau
Général Chauffage : individuel gaz radiateur
Extérieur Surface terrain : 204.0 m²
Réf. annonce ParuVendu NDF-ARRA-43007
Mise à jour 09/09/2026 à 20:17

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
334 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
74 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 5 485 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Arras (Pas-de-Calais 62)

93% Télétravail optimal

Indice de connectivité

87%

Taux d'éligibilité à la fibre

L'annonceur professionnel

Citya Nord De France Arras

Agence immobilière à Arras (62000)

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Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.