Vente Maison 6 pièces 133 m² Sassenage (38360)

Maison familiale 6 pièces au calme, Plaine de Sassenage

Au fond d'une impasse dans la Plaine de Sassenage, cette maison individuelle de 1987 profite d'un environnement calme, sans vis-à-vis, lumineux et bien ensoleillé.
Sur une parcelle de 416 m², elle développe 133,23 m² Carrez (151,49 m² au sol) sur deux niveaux.

Au rez-de-chaussée

La cuisine de 11,45 m² est partiellement ouverte sur un séjour/salon de 52 m², avec accès direct au jardin et à la terrasse.
La pièce de vie est structurée par une cheminée avec insert double vision, qui laisse profiter du feu depuis les différents espaces.
Une buanderie de 15 m² et des WC indépendants complètent ce niveau.

À l'étage

Trois chambres climatisées de 14,48 m², 18,68 m² et 13,10 m² (surfaces au sol), dont une avec dressing, un coin bureau de 9,69 m² au sol, et une salle de bains avec WC d'environ 6 m².

Équipements et prestations


Pompe à chaleur air/air dans la pièce de vie et les chambres
Cheminée avec insert double vision
Menuiseries double vitrage, volets roulants PVC électriques
Ballon d'eau chaude électrique 200 L
Nombreux rangements : placards, dressing
Terrasse couverte, abri de jardin et rangements extérieurs
Portail motorisé, stationnement dans la cour + parking libre dans la copropriété
Couverture nettoyée et traitée hydrofuge récemment

Situation

Écoles, collège et commerces à proximité, transports accessibles rapidement et axes principaux à portée.
Un secteur qui reste tranquille sans être à l'écart.

Informations financières


Charges de copropriété : 27,50 euros / mois ? aucune procédure en cours
Taxe foncière 2025 : 2 192 euros
Prix de vente : 450 000 euros (honoraires d'agence inclus)

 

De l'estimation offerte à la signature, je vous accompagne à chaque étape de votre projet.
David REGNERY       RSAC 504 294 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Plus d'information :

- Câble TV

- Calme

- Climatisation

Précision localisation : La Plaine

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 42
Montant moyen des Charges annuelles : 330 euros