Vente Maison 3 pièces 72 m² Etaules (17750)

Située à Étaules, au cœur de la presqu'île d'Arvert, cette maison récente de plain-pied profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces et des services de la commune. Les plages de La Palmyre et de Ronce-les-Bains se trouvent à environ 10 kilomètres, tandis que Royan est accessible en une vingtaine de minutes.
Bien isolée et équipée d'un chauffage au sol, cette maison offre un excellent confort de vie au quotidien ainsi qu'une consommation énergétique maîtrisée.
Elle s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse et conviviale, composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée en L. Son agencement fonctionnel permet de bien délimiter les différents espaces tout en conservant une belle sensation de volume.
La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle d'eau ainsi que des toilettes séparées.
Un garage vient compléter l'ensemble et offre un espace appréciable pour stationner un véhicule, ranger du matériel ou aménager un espace de stockage supplémentaire.
La maison est implantée sur un terrain d'environ 400 m2, suffisamment spacieux pour profiter agréablement des extérieurs, aménager une terrasse ou un espace de détente, tout en conservant l'avantage d'un entretien limité.
Une maison récente, économique et facile à vivre, idéale pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire à proximité des plages de la côte atlantique.

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nb de salle d'eau : 1
Mode de chauffage : AU SOL
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge du Vendeur
Taxe foncière : 817 euros